Gazzetta di Modena

Il progetto Esselunga, che verrà discusso in consiglio comunale stasera, ha molteplici interessi per i cittadini sassolesi: significa ossigeno per le esauste casse comunali, grazie a più di un milione di euro di oneri di urbanizzazione previsti, che da soli raddoppiano quanto realizzato dal Comune nell'intero 2013.

Ma è importante anche per gli acquirenti, perché la struttura di grande distribuzione aggiungerà un 20 per cento di superficie e scaverà due piani sotterranei da adibire a parcheggi.

«Si tratta di un’azienda del territorio – sottolinea il sindaco Claudio Pistoni – che ha deciso non solo di investire ma di aumentare il proprio impegno, allargando e riqualificando l’area in cui sino ad ora è stata presente all’interno di un capannone, per creare nuovi posti di lavoro e nuove opportunità».

Il supermercato attuale, verrà completamente demolito e ricostruito, secondo gli standard classici della catena commerciale. «Un’operazione importante - sottolinea Pistoni - sotto diversi punti di vista. Innanzitutto permette a quella zona della città, uno dei punti d’accesso al centro cittadino, di essere completamente riqualificata ma, al contempo, una volta ultimata ed entrata a regime consentirà alla catena commerciale di assumere nuove persone, creando in questo modo più posti di lavoro ed opportunità, prevalentemente per i giovani. Non è da sottovalutare - prosegue il sindaco - nemmeno l’impatto economico che questa operazione avrà sui conti del Comune. Un’operazione a costo zero, di questi tempi, sarebbe già da salutare con favore ma gli oneri urbanistici che comporterà ci daranno la possibilità di chiudere in positivo il bilancio 2014 in un contesto estremamente difficile per le casse comunali. Per questi motivi - conclude Pistoni - nel rispetto dei vincoli e dei regolamenti vigenti, questa operazione vedrà la massima collaborazione da parte degli uffici preposti affinchè venga portata a termine nel rispetto dei tempi previsti».

Lo schema di convenzione serve perché la ricostruzione della grande struttura di vendita e la presenza del nuovo parcheggio interrato comportano un differente assetto proprietario e, conseguentemente, l’acquisizione, da parte del soggetto attuatore, di aree di urbanizzazione confinanti alla proprietà privata per una quantità pari a 1.428 metri quadrati con la contemporanea cessione al Comune di Sassuolo di una identica quantità di terreno avente medesima destinazione e valore. All'interno del progetto Esselunga provvederà anche a riqualificare i viali, controviali, svincoli e ciclabili circostanti. Avuto il via libera dal consiglio, la palla sarà in mano all'azienda, che potrà decidere quando dare il via ai lavori: probabilmente a inizio 2015, con la previsione di concluderli entro l'estate.