Gazzetta di Modena

Un nuovo supermercato e un quartiere residenziale che sarà composto o da 130 appartamenti o, in alternativa, da 15 villette bifamiliari e una novantina di appartamenti. È la grande trasformazione contenuta nel piano particolareggiato di via Pola esterna, nei pressi della zona artigianale di Cibeno, che vedrà ben presto cambiare volto, come annuncia il piano particolareggiato approvato dopo sei anni. Si tratta di un piano che, oltre al supermercato che sorgerà tra le vie Lago di Molveno e Lago d’Idro e dovrebbe essere un discount, per una superficie che si aggira intorno ai 1400 metri quadri, introduce numerose novità nel paesaggio urbano. Ad esempio, si tratta del primo piano che prevede i marciapiedi larghi 2 metri. Inoltre, verrà costruito un sovrappasso pedonale che colleghi il quartiere alla zona di via Bolsena e, la parte sud a ridosso del sottopassaggio recupererà una piccola strada che verrà valorizzata. Il progetto è appena stato convenzionato. «Questo piano particolareggiato del comparto B16 – spiega l’ingegner Massimo Barbi, titolare dello studio che ha curato il progetto – coinvolge 33 lotti e istituisce un nuovo quartiere nell’area ricompresa nell’oltreferrovia. Le alternative sono: la realizzazione di 130 appartamenti o di una quindicina di villette bifamiliari, accanto a 85/90 appartamenti. Il progetto, che coinvolgerà le vie Pola esterna e le vie dei laghi vicine prevede l’introduzione di alcuni elementi quali le barriere fonoassorbenti, per attutire i rumori derivanti dalla tratta ferroviaria. Il piano avrebbe dovuto passare per il consiglio comunale nell’aprile del 2011, poi il consigliere Marco Bagnoli depositò un ordine del giorno che chiedeva la larghezza di 2 metri per i marciapiedi per creare condizioni più vantaggiose per i disabili. Ci fu chiesto, quindi, di adattare il progetto che risale al 2008, nonostante fosse già completato. E noi così facemmo. Possiamo così affermare che questo è stato il primo piano con il marciapiede di questa larghezza. Il piano è stato convenzionato il 20 ottobre scorso e prevede anche un sovrappasso pedonale che istituisca un collegamento con via lago di Bolsena. E si creerà uno spazio per il centro commerciale che si troverà tra le vie Molveno e lago d’Idro. Questo nuovo centro commerciale servirà così la parte di Cibeno che si trova vicina alla zona artigianale», conclude Barbi. I nomi dei proprietari coinvolti nella trasformazione del comparto: Nunzio Gandolfi, Edilvera, Sergio Saltini, Alfredo Nofroni, Antonio Salardi, Tonino Pagliuca, Anna Maria Pagliuca, Silvana Pagliuca, Emanuela Vaccari, Vaino Vandelli, Comparto via Pola, società agricola Collefiorito, Pia Teresa Barbi.