Gazzetta di Modena

Si dice sempre che in genere il patrimonio immobiliare pubblico ha mille problemi e anche a Modena questi problemi sono diffusissimi nei tanti alloggi presenti in centro storico, ma c'è anche l'altra faccia della medaglia.

«Abbiamo appartamenti nuovi in via Bazzini - rivela il direttore - ma soprattutto stiamo costruendo a Modena, in via Zodiaco, la prima casa pubblica realizzata quasi interamente in legno. Certo, il pavimento e altre parti saranno poi in altri materiali, ma la struttura sarà appunto in legno e dunque perfetta dal punto di vista del risparmio energetico. Sono 19 alloggi che rispettano anche tutti i canoni dell'antisismica naturalmente. E' questo il primo caso tra le case popolari, almeno a Modena, ma lo scorso anno abbiamo costruito in legno i primi sette appartamenti a Castelnuovo».

La faccia “vecchia” di questa medaglia di innovazione edile è ovviamente la fatiscenza di larga parte del patrimonio. «Il patrimonio invecchia molto - sospira la direttrice - e dunque aumentano i costi di gestione e manutenzione. E poi c'è il problema che oggi i giovani presenti in graduatoria si aspettano case con certe caratteristiche. Purtroppo anche nel nuovo Piano casa del governo non ci sono certo risorse pubbliche per il nuovo».

Una ricetta a Bari l'ha applicata il sindaco del Pd Emiliano che abbatte un lotto di case popolari e le costruisce nuove: paga l'impresa edile che in cambio si tiene una quota di alloggi e la vende a prezzi di mercato. Infine una ulteriore curiosità. Acer è costretta anche a gestire un magazzino che contiene mobili e oggetti quasi sempre di alcun valore: «Si tratta - spiega la direttrice Paltrinieri - si vari mobili accatastati che mettiamo da parte quando qualche inquilino va perdere le proprie tracce. Si tratta di vecchi frigo e cucine che per legge siamo costretti a mantenere e ciò è un costo». (s.l.)