Gazzetta di Modena

SERRAMAZZONI. Il mercato immobiliare continua a vedere grigio anche nelle località turistiche di montagna, ma in Emilia-Romagna sembra tenere di più: qui infatti nei primi sei mesi del 2014 si è registrato un -2,7%, a fronte di una media nazionale del -3,6% con picchi del -5,6% in Abruzzo. È l'ultimo report di Tecnocasa, che per la nostra regione si concentra in particolare sul caso di Serramazzoni. “Chi cerca la seconda casa – osserva Tecnocasa - si orienta su tipologie in buono stato di conservazione, con sasso e legno esterno e dalle metrature comprese tra 70-80 mq. Ma piacciono anche le villette a schiera costruite 25-30 anni fa che si sviluppano su due piani, da 40 mq circa ciascuno”. Al momento non ci sono nuove costruzioni, le ultime risalgono alla fine del 2008 e sono valutate 1700-1800 euro/mq per 70-80 mq, con pannelli fotovoltaici, cappotti e classe C. “Serramazzoni – sottolinea Tecnocasa - piace per la sua vicinanza a Modena e la facilità nel raggiungere il capoluogo per chi ci lavora”. Nella zona centrale si evidenziano condomini degli anni ’70-’80 da 15-20 appartamenti, le cui quotazioni sono di 800-900 euro/mq. Ma si ricorda anche Serra Pineta, dove ci sono prevalentemente seconde case, tra le zone più richieste in passato. Oggi le quotazioni sono simili a quelle delle zone centrali. “Tra le frazioni - chiude il report - piacciono soprattutto San Dalmazio, Selva, Riccò, Pazzano, Montagnana, Monfestino e Faeto, che si trova nel punto più alto”. Complessivamente, secondo Tecnocasa, "negli ultimi semestri la vocazione turistica del territorio è aumentata".