Gazzetta di Modena

L'ex caseificio "Parco" di via Muraglie diventerà struttura residenziale "a basso impatto" e nel Poc relativo saranno inclusi anche la sistemazione di un tratto dell'antica muraglia ducale e la realizzazione di un tratto di ciclabile collegata alle piste già esistenti. Operazione quest'ultima, che da tempo tanti cittadini sollecitano sia per la zona in questione che per altre aree cittadine, visto che da tempo non vengono più realizzati percorsi dedicati a ciclisti e pedoni. Il progetto, di cui esiste uno schema di accordo già approvato fra l'amministrazione e i richiedenti, consentirà di riqualificare un immobile attualmente inutilizzato ma soprattutto di dotare la zona di alcune opere di riqualificazione a altre di miglioramento riguardanti soprattutto la viabilità dolce. Non è indicata la quota edificabile che verrà concessa alla proprietà, che comunque risponde ai parametri contenuti nel Regolamento urbanistico edilizio. Ma è invece ben esplicitato che in cambio di questa riqualificazione a fini abitativi, la proprietà si farà carico di realizzare un tratto di pista ciclabile che collegherà la zona di via Muraglie con lo stradello Ducale dei pioppi (l'autorizzazione al collegamento verrà richiesta dal Comune stesso alla Provincia di Modena). Una ciclabile adeguata alle regole del codice della strada, con guard rail, punti luce e attraversamenti in sicurezza. In più la proprietà stessa si farà carico del restauro di un tratto dell'antica muraglia ducale: pulizia e recupero, secondo le caratteristiche originali, di un tratto che interesserà la zona in cui si va a costruire e si estenderà oltre, fino alla prima immissione di via Muraglie sulla circonvallazione. La muraglia Ducale è stata a lungo oggetto di progetti di restauro. Delimitava un tempo il territorio di Sassuolo e corre parallela al viale dei pioppi che parte del Parco Ducale. Non ci sono mai state sufficienti risorse per occuparsene e intanto la muraglia è crollata in più punti, in molti altri è attaccata da piante e rampicanti. È possibile restaurarla anche recuperando materiali simili ma non provenienti dal manufatto stesso (altrimenti sarebbe difficile rimetterla tutta insieme, visti i numerosi tratti mancanti) ed è quello che la proprietà sarà chiamata a fare, come già hanno fatto in passato alcuni altri titolari di insediamenti abitativi nelle stesse zone. Nel progetto sono inclusi anche i sottoservizi che collegheranno questo insediamento abitativo al resto della rete cittadina e anche il sistema di viabilità che consentirà di accedervi e di immettersi sulla rete viaria, tramite la circonvallazione.