Gazzetta di Modena

Un permesso di costruire convenzionato per la trasformazione di un’area a Baggiovara, la riduzione della dotazione minima di parcheggi per i pubblici esercizi con destinazione d’uso C/1, l’approvazione di una variante al Poc-Rue che conclude l’iter di diverse situazioni e due delibere che consentono di costruire in deroga agli strumenti urbanistici per attività commerciali esistenti.

È il pacchetto di delibere di urbanistica presentato in Commissione Seta ieri, dall’assessore all’Urbanistica Anna Maria Vandelli, «che ha come obiettivo semplificare e agevolare le operazioni di trasformazione dell’esistente ridando, allo stesso tempo, impulso all’economia e offrendo nuove possibilità occupazionali. Tra le delibere – spiega Vandelli – ci sono anche alcune prime trasformazioni in deroga rese possibili grazie allo Sblocca Modena». I due permessi di costruire in deroga riguardano in particolare l’esercizio commerciale Naturasì, in via Lamborghini 138-144, che ha richiesto di accorpare due unità immobiliari limitrofe con la trasformazione da negozio di vicinato a media struttura di vendita alimentare, e la società Nuova Ortofrutticola modenese srl, in via Delle Suore 328, che ha chiesto di frazionare una porzione di unità immobiliare in due per affiancare alla vendita all’ingrosso un punto vendita al dettaglio. Tra le altre delibere, quella relativa ai parcheggi equipara al commercio al dettaglio i locali per pubblici esercizi rientranti nella destinazione d’uso C/1 in tutte le aree elementari residenziali o misto-residenziali esplicitando come la modifica introdotta nel 2014 per i piccoli negozi che ha ridotto la dotazione minima di parcheggi di pertinenza si applica a tutte le attività comprese nella destinazione C1. Come per il commercio, la riduzione è esclusa negli interventi di nuova costruzione e demolizione con ricostruzione.

La variante al Poc-Rue “Accordi 4” riguarda 15 aree (10 accordi di pianificazione e 5 modifiche su aree Comunali) che arriva in Aula per l’approvazione definitiva dopo l’adozione del marzo 2014 e il periodo di pubblicazione.

La quinta delibera, infine, riguarda l'approvazione della Convenzione tra Comune e società cooperativa Baggiovara 2008 che, collega al permesso per la trasformazione urbanistico-edilizia dell’area del “Residence Baggiovara”, soggetto a fallimento, la realizzazione a carico del soggetto attuatore delle opere di urbanizzazione del comparto.