Gazzetta di Modena

MODENA. Una buona notizia per Modena: il cantiere dell’ex cinema Odeon in piazza Matteotti ha cambiato proprietà e sta uscendo dalle secche della crisi finanziaria per avviarsi verso una conclusione dei lavori. Se tutto andrà secondo il verso giusto, dopo quindici travagliati anni di costruzione e abbandono già alla fine del prossimo anno potrebbero essere disponibili i trenta posti auto.

Ad aver acquisito il cantiere ex Odeon è una società finanziaria della Monari e Federzoni, il colosso degli aceti modenesi. La ratifica del passaggio di proprietà mette fine a un periodo oscuro per la precedente società, che si era trovata in mezzo alla morsa tra una crisi finanziaria e l’impossibilità di procedere secondo il progetto a causa della ormai famosa questione del quarto piano da assegnare secondo il progetto a una palestra o centro fitness che però non si è mai riusciti a coinvolgere.

Il primo passo è arrivato dopo l’estate, quando i residenti avevano lamentato il degrado della zona e si era scoperto che l’accordo con il Comune sarebbe scaduto in settembre. In quei giorni l’ex Odeon era un dossier sul tavolo del giudice per una procedura di concordato. In giugno, però, l’assessore all’urbanistica Annalisa Vandelli aveva annunciato in Consiglio comunale di aver saputo che erano in corso trattative per la cessione e che si era fatto avanti un possibile acquirente. E così è stato. In ottobre la cessione è stata definita e ora la nuova proprietà è una società finanziaria controllata degli acetifici modenesi Monari e Federzoni.

La nuova proprietà sta studiando le carte e ovviamente cercherà una soluzione per l’aspetto più spinoso: la questione della palestra prevista al quarto piano, compresa nel progetto approvato dal Comune.

Attualmente il cantiere, anche se in degrado, ha quattro piani completati. I primi tre sono per le autorimesse: 29 posti auto. Se tutto andrà per il verso giusto, quella parte potrebbe essere pronta e usufruibile già alla fine del 2016, in attesa dell’agibilità parziale.

Per quanto riguarda il quarto piano, è presto per dire cosa avverrà. Siccome nessuna società finora si è fatta avanti per aprire lì una palestra, è quindi presumibile che si punterà a modificare il progetto. Infine, resterà da completare solo la costruzione del tetto.

Incrociando le dita, quindi, dopo quindici anni l’ex Odeon potrebbe arrivare a non essere più un cantiere in stato di abbandono, ma un garage sul modello dell’ex Adriano con un piano che, si spera, possa avere una destinazione d’uso più appetibile di quella attuale. L’apertura dell’ex cinema a luci rosse rivitalizzerebbe l’intera zona di piazza Matteotti che in questi anni è stata in sofferenza soprattutto per la chiusura del cantiere, che ha provocato una situazione di degrado più volte lamentata.

Ora si dovranno attendere un piano della nuova proprietà e subito dopo una decisione del Comune sul progetto.