Gazzetta di Modena

Torna in vendita la casa di Luciano Pavarotti a New York. E questa volta con una nuova società immobiliare e con un prezzo ribassato rispetto alla richiesta iniziale. Una vista mozzafiato su Central Park, due stanze da letto, due bagni, una cucina ed una grande area living con il pianoforte su cui si esercitava il tenore, sono gli ambienti che costituiscono l'appartamento nel cuore di Manhattan. Al 23esimo piano di un prestigioso condominio su Central Park South, il “pied-a-terre” più amato dal cantante, che lo aveva acquistato circa 30 anni fa, è rimasto invenduto fin dalla morte di Big Luciano nel 2007.

Tornato ora sul mercato con la società immobiliare Corcoran, ha al momento un prezzo di 10,5 milioni di dollari (contro la precedente richiesta di 13,7 milioni di dollari) per quasi 200 metri quadri di area vivibile. A giustificare il prezzo, che ora però, come detto, è sceso di oltre tre milioni di dollari, sono soprattutto la posizione e la vista mozzafiato.

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Le ampie vetrate si affacciano a sud di Central Park, in uno degli angoli divenuto scenografia di decine di film americani. Se poi aggiungiamo che il tutto è collocato in un edificio risalente al 1937 che costituisce un condominio tra i più esclusivi della città si capisce il prezzo che resta comunque stratosferico ed, evidentemente, benchè in linea con il mercato per quel tipo di appartamenti, non proprio appetibilissimo e forse penalizzato dal clima di incertezza economica che ormai da anni accompagna anche le realtà più forti come gli Usa.

Pavarotti, in realtà, 30 anni fa lo scelse, più che per la vista sicuramente a lui molto cara, per il fatto di essere molto vicino al palcoscenico che con la Scala ha più amato in assoluto, il Metropolitan. Dopo la morte del tenore l’appartamento è stato messo in vendita da Nicoletta Mantovani, vedova di Luciano, che aveva affidato l’operazione immobiliare alla Douglas Elliman Real Estate. Nulla di fatto per alcuni anni ed ora il nuovo tentativo con la Corcoran e con un prezzo “più alla portata” e più accattivante.

Nel caso qualcuno fosse interessato all’acquisto è doveroso riportare qualche dato “tecnico”: all’appartamento si accede attraverso un'ampia galleria, che porta direttamente nel grande soggiorno con vista sul parco. Lo valorizzano tre ampie vetrate, due sul lato nord e una su quello a est (da cui s'intravede anche la celebre Fifth Avenue). Altra curiosità le spese condominiali si aggirano sui 3mila 600 euro mensili... Il tenore, inoltre, scelse di mantenere l'aspetto originario dell'appartamento, dagli alti soffitti al parquet in quercia, con la particolare geometria a spina di pesce. Gli unici due elementi rinnovati sarebbero la cucina e il bagno.