Gazzetta di Modena

La stagnazione del mercato immobiliare, che ha colpito anche Sassuolo negli ultimi anni, sta rendendo sempre più difficile, per il Comune, vendere immobili e terreni. L’ente infatti, sia direttamente sia tramite Sgp, dispone di un nutrito elenco di terreni ed edifici inutilizzati o infruttuosi, dei quali avrebbe bisogno di liberarsi sia per ridurre i costi sia per incassare liquidità, indispensabile per dare fiato ai bilanci comunali e a quelli, disastrati, della patrimoniale Sgp. È il caso, ad esempio, dell’ex Fassbinder, dei magazzini di via Pia o gli ex uffici nel grattacielo, tanto per citare i più onerosi.

Negli ultimi mesi, se si eccettua la vendita del diritto di superficie del distributore di benzina di via Circonvallazione, gli altri immobili comunali e di Sgp in vendita non sono stati piazzati e l’orizzonte non è affatto roseo. In questo contesto fa però ben sperare l’avvio di una procedura per la vendita di un terreno da 13mila metri quadrati a San Michele, vicino al torrente Ardinale. L’area, a lotti separati o intera (con uno sconto del 10%) è valutata circa 80mila euro. Per una parte è pervenuto l’interesse della Miki Pneumatici Srl di Modena, tanto che l’ente ha deliberato di avviare la procedura per l’alienazione, offrendo al pubblico sia l’intera area sia i singoli 5 lotti, definendo la base d’asta (71mila euro per l’intero complesso) su cui la Miki godrà della prelazione. La speranza del Comune è, ovviamente, che lo sconto in caso di acquisto dell’intera area invogli l’azienda interessata, consentendo così a via Fenuzzi di disfarsi di una zona che ad oggi è solo una potenziale causa di costi.