Gazzetta di Modena

Modena terza città per numero di transazioni immobiliari in Italia. Un dato che viene sottolineato da Marco De Ruvo e Tommaso Leone, dirigenti della società Engel & Völkers che a Modena ha di recente aperto una propria sede operativa.

«Per l’area modenese constatiamo i valori provenienti da uno studio Nomisma - dice Leone - che vedono Modena al terzo posto nel trend delle compravendite per provincia dal terribile 2013 con +48 %».

Modena è stata valutata piazza in grande crescita, dove si trovano oggetti di pregio che possono destare interesse in un mercato nazionale ma anche internazionale tornato a considerare il mattone un valore e un investimento.

«Ora - dice Leone - stiamo ricercando agenti immobiliari per il nostro nuovo shop».

A livello più generale, i dati dei primi nove mesi dell'anno, certificati dall'Agenzia delle Entrate, sottolineano un incremento medio del 20% delle transazioni con punte di quasi il 27% nelle grandi città del Nord Italia. Nomisma stima nel 2016 un incremento medio delle transazioni del 16,3% mentre per il 2017 afferma che si possa attendere un nuovo incremento del 7% sul 2016 con il superamento della quota di 550mila compravendite per toccare poi, nel 2019, le 612mila compravendite. Tasto dolente rimarranno però i prezzi che, nel 2017, si stabilizzeranno, dopo anni di caduta che, dal 2007 ad oggi, hanno fatto perdere agli immobili residenziali quasi il 40% del loro valore. Solo le grandi città, come Milano e Roma, vedranno un miglioramento di 1-2 punti e lì è più tangibile la ripresa del mercato immobiliare.