“Michelangelo center” l’ufficio aziendale “a nolo”
di Vittoria Melchioni
Situato in zona Fiera: oltre 1400 metri quadri per imprese e uomini d’affari Il centro può diventare una sede temporanea e le richieste sono in aumento
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Un palazzo dedicato ad imprenditori e manager. Si tratta del Michelangelo Business Center (MBCenter), operativo dal 2001 in viale Virgilio 58/C in zona Fiera, che vede come amministratore l’imprenditore Gianluca Mastroianni (nello specifico, la struttura appartiene all’ingegnere Antonio Fontana). Questa realtà innovativa di 1.400mq è in continua crescita e nel 2017 sarà protagonista di un nuovo ampliamento: la struttura dispone di 7 sale riunioni fino a 120 posti a sedere, di 14 uffici arredati per brevi e lunghi periodi ed è un luogo che rappresenta una “casa” per aziende, startup e liberi professionisti.
Il business center Michelangelo, inoltre, ospita ed ha ospitato anche sale riunioni per grandi aziende come Fiat, Coop Alleanza 3.0, TetraPak, Cariparma, Banco Popolare e fa parte di Ufficiarredati.it, un network che affilia il 35% di tutti i business center italiani, con 80 sedi in tutta Italia, 1.400 uffici arredati, 74mila metri quadrati, 200 sale riunioni, 80 business center, coprendo 16 regioni.
Gli “abitanti” del Michelangelo sono manager, imprenditori, freelance e imprese che a Modena necessitano di uffici arredati a tempo, immediatamente disponibili. Mastroianni ci spiega meglio in cosa consista nello specifico l'attività del Michelangelo Business Center: «Siamo in sostanza un hotel per lavorare. È un centro ufficio o business center. Mettiamo a disposizione di professionisti, startup e grandi aziende uffici pronti all'uso. Uffici arredati e con tutti i servizi di cui si ha bisogno dalla connessione internet, alla linea telefonica al servizio di accoglienza ospiti, utenze, manutenzioni. Gli uffici sono a noleggio flessibile, una sola ora o lunghi periodi, anche anni. Oltre agli uffici, abbiamo sette sale riunioni fino a 120 posti. Essendo fuori il casello di Modena Nord siamo una location rapidamente raggiungibile e con un'offerta di spazi riunioni molto ampia»
La fruizione dei locali da parte delle aziende avviene one shot o ha una continuità?
«In passato le aziende si insediavano per anni, come accade con l'affitto. Da due anni circa la domanda di noleggi temporanei è lievitata. Non solo noleggi giornalieri, magari ripetuti nel tempo, ma anche molta domanda di noleggi ad ore».
Cosa differenzia il MBC da un altro luogo che pratica il coworking?
«Le stanze ufficio che vengono noleggiate ai clienti sono chiuse. Si tratta di spazi privati e non condivisi. Ovviamente abbiamo punti dove i clienti possono incontrarsi e fare relazione. Abbiamo un punto bar, dei salottini e i clienti possono collegarsi in wifi o sfogliare un quotidiano non solo prendendo un caffè ma anche per una pausa pranzo veloce».
Prevedete di aprire altre sedi simili in città, magari in zone più centrali?
«Abbiamo aperto a Modena Nord nel 2001 e quest'anno siamo alla seconda espansione. Oggi abbiamo poco meno di 1500 mq. Abbiamo scelto questa zona essendo il casello uno snodo importante dove transitano quotidianamente migliaia “di partite iva”. La posizioni, i parcheggi aiutano i clienti sale che non perdono tempo a raggiungere la location e cercare parcheggio. Non prevediamo nuove aperture quindi, ma in spirito di collaborazione, dal 2005 facciamo parte di Ufficiarredati.it il più capillare network di Business Center italiani».
Se è possibile, tracciate un identikit del vostro cliente ideale.
«Non esiste un cliente ideale. In questi anni abbiamo ospitato e ospitiamo aziende che oggi sono quotate a Milano, aziende modenesi. Abbiamo ospitato startup innovative che oggi hanno spazi di proprietà, ma i nostri spazi sono stati anche frequentati da professionisti (psicologi e avvocati sopratutto) così come da grandi aziende come Fiat, Cariparma, Coop Alleanza 3.0, Tetra Pak solo per citarne alcune. I nostri clienti sono aziende anche straniere, i cui dipendenti magari parlano poco o nulla di italiano e per loro siamo, soprattutto nei primi mesi, un importante punto di riferimento per vivere e conoscere Modena».
Il business center Michelangelo, inoltre, ospita ed ha ospitato anche sale riunioni per grandi aziende come Fiat, Coop Alleanza 3.0, TetraPak, Cariparma, Banco Popolare e fa parte di Ufficiarredati.it, un network che affilia il 35% di tutti i business center italiani, con 80 sedi in tutta Italia, 1.400 uffici arredati, 74mila metri quadrati, 200 sale riunioni, 80 business center, coprendo 16 regioni.
Gli “abitanti” del Michelangelo sono manager, imprenditori, freelance e imprese che a Modena necessitano di uffici arredati a tempo, immediatamente disponibili. Mastroianni ci spiega meglio in cosa consista nello specifico l'attività del Michelangelo Business Center: «Siamo in sostanza un hotel per lavorare. È un centro ufficio o business center. Mettiamo a disposizione di professionisti, startup e grandi aziende uffici pronti all'uso. Uffici arredati e con tutti i servizi di cui si ha bisogno dalla connessione internet, alla linea telefonica al servizio di accoglienza ospiti, utenze, manutenzioni. Gli uffici sono a noleggio flessibile, una sola ora o lunghi periodi, anche anni. Oltre agli uffici, abbiamo sette sale riunioni fino a 120 posti. Essendo fuori il casello di Modena Nord siamo una location rapidamente raggiungibile e con un'offerta di spazi riunioni molto ampia»
La fruizione dei locali da parte delle aziende avviene one shot o ha una continuità?
«In passato le aziende si insediavano per anni, come accade con l'affitto. Da due anni circa la domanda di noleggi temporanei è lievitata. Non solo noleggi giornalieri, magari ripetuti nel tempo, ma anche molta domanda di noleggi ad ore».
Cosa differenzia il MBC da un altro luogo che pratica il coworking?
«Le stanze ufficio che vengono noleggiate ai clienti sono chiuse. Si tratta di spazi privati e non condivisi. Ovviamente abbiamo punti dove i clienti possono incontrarsi e fare relazione. Abbiamo un punto bar, dei salottini e i clienti possono collegarsi in wifi o sfogliare un quotidiano non solo prendendo un caffè ma anche per una pausa pranzo veloce».
Prevedete di aprire altre sedi simili in città, magari in zone più centrali?
«Abbiamo aperto a Modena Nord nel 2001 e quest'anno siamo alla seconda espansione. Oggi abbiamo poco meno di 1500 mq. Abbiamo scelto questa zona essendo il casello uno snodo importante dove transitano quotidianamente migliaia “di partite iva”. La posizioni, i parcheggi aiutano i clienti sale che non perdono tempo a raggiungere la location e cercare parcheggio. Non prevediamo nuove aperture quindi, ma in spirito di collaborazione, dal 2005 facciamo parte di Ufficiarredati.it il più capillare network di Business Center italiani».
Se è possibile, tracciate un identikit del vostro cliente ideale.
«Non esiste un cliente ideale. In questi anni abbiamo ospitato e ospitiamo aziende che oggi sono quotate a Milano, aziende modenesi. Abbiamo ospitato startup innovative che oggi hanno spazi di proprietà, ma i nostri spazi sono stati anche frequentati da professionisti (psicologi e avvocati sopratutto) così come da grandi aziende come Fiat, Cariparma, Coop Alleanza 3.0, Tetra Pak solo per citarne alcune. I nostri clienti sono aziende anche straniere, i cui dipendenti magari parlano poco o nulla di italiano e per loro siamo, soprattutto nei primi mesi, un importante punto di riferimento per vivere e conoscere Modena».
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