Gazzetta di Modena

Dai 306 alloggi di edilizia libera ai 244 di edilizia convenzionata e social housing. La relazione illustrativa sulla variante pubblicata sull’albo pretorio del sito internet del Comune illustra nel dettaglio la suddivisione del nuovo comparto che nascerà a Vaciglio. «Il sub-comparto A comprende gli interventi di edilizia libera - si legge sul documento - e si estende su una superficie fondiaria complessiva di 42.631 metri quadrati, con una capacità edificatoria complessiva di 22.900 metri di superficie utile, per un totale di 306 alloggi». «Il sub-comparto B - si legge ancora - comprende gli interventi di edilizia convenzionata e di social housing, destinati alla vendita ed all’affitto, e si estende su una superficie fondiaria complessiva di 33.865 metri quadrati, con una capacità edificatoria complessiva di 17mila metri di superficie utile, per un totale previsto di 244 alloggi, di cui 113 di edilizia convenzionata e 131 di social housing». A proposito di housing sociale, il Comune fa notare che si tratta di «programmi che comprendono l’offerta integrata di alloggi e servizi, azioni e strumenti di natura sociale rivolti ai soggetti e nuclei familiari svantaggiati che non sono in grado di accedere alla locazione di alloggi alle condizioni di mercato. Al fine di intercettare i nuclei familiari formati da più persone - continua la presentazione - si prevede la prevalenza di trilocali e di una buona dotazione di quadrilocali rispetto all’impostazione dell’edilizia convenzionata in locazione, maggiormente indirizzata verso tagli di dimensione minore». Le palazzine saranno in tutto 28: le 17 dedicate all’edilizia libera saranno costruite nell’area più vicina a via Morane e a via Liguria, mentre le 11 dell’edilizia convenzionata e social housing saranno edificate nell’area più vicina alla tangenziale e a strada Vaciglio centro.

Per quanto riguarda le altezze, le 17 palazzine di edilizia libera andranno da 3 a 5 piani (oltre al piano terra), per un numero di appartamenti che andrà dai 14 ai 21 per edificio (ne avrà 23 una sola palazzina, collocata più a ridosso del sub-comparto B), mentre le 11 dedicate a edilizia convenzionata e social housing saranno alte 4 o 5 piani e avranno da 18 a 27 alloggi ciascuna. (l.g.)