Gazzetta di Modena

MODENA. All’Hotel Real Fini, a pochi metri dal Policlinico e a meno di un chilometro dalla Ghirlandina, hanno soggiornato noti sportivi, attori come Michael Douglas, politici come Michail Gorbaciov e Berlusconi e pure Luciano Pavarotti quando preparava il Pavarotti&Friends.

Ora, nel 2018, uno dei simboli alberghieri di Modena, appunto l’hotel di via Emilia Est, rinascerà dopo mesi di traversie e abbandono. Il nuovo gestore, infatti, ha fretta di riprendere l’attività e proprio in queste ore si sta anche definendo il nuovo nome da dare alla struttura. Il Fini è sempre di proprietà di una azienda del gruppo bancario Bper - attraverso Nadia spa - ma dal primo gennaio gestirà il nuovo albergo il gruppo internazionale francese “B&B Hotels”. L’azienda è relativamente recente, essendo nata in Francia nel 1990, ma attualmente gestisce oltre 400 alberghi di fascia economica, situati Oltralpe e in Germania, Italia, Marocco, Polonia, Spagna e Repubblica Ceca.

Nel 2005 la catena che dal 2018 gestirà il Fini è stata rilevata da un gruppo notissimo come Carlyle, tra le principali società di investimento europee e infine nel 2016 è passata al private equity fund “Pai Partners”. Il gruppo francese già da tempo è presente dunque anche nel nostro paese, dov’è sbarcato nel 2010 a Firenze e oggi ha 26 alberghi: in Emilia Romagna è presente con le sue attività alberghiere anche a Bologna, Ferrara, Ravenna, Faenza. Torniamo a Modena, dal Real Fini che nel corso nei decenni è divenuto uno dei principali luoghi sotto la Ghirlandina.

Attualmente il cantiere sta operando perché la sua conclusione è stata fissata per il 31 dicembre. «Non si tratta di lavori complessi - spiega chi sta operando nel cantiere - e per questo la loro durata è inferiore ai tre mesi. L’albergo è dotato di 90 camere e un’ampia sala comune che per il momento non sarà toccata, mentre stiamo rimodernando tutto il resto. Stiamo eseguendo una riqualificazione energetica e intervenendo sulla facciata dell’hotel nonché sugli impianti. Come si ricorderà il Fini è stato di recente al centro di una procedura di fallimento, con il Tribunale di Modena che ne aveva agevolato la vendita per poco meno di un milione di euro, di cui la metà calcolata per il valore degli arredi.

Gli ultimi proprietari prima della Bper sono stati gli esponenti di una famiglia modenese dopo che già nel 2002 la famiglia Fini - - già proprietari di una storica impresa di tortellini nonché del ristorante e albergo Fini in piazzetta San Francesco - ne aveva lasciato l’attività. Ora dunque tocca ai francesi che per 9 anni pagheranno per la locazione alla Banca popolare una cifra annuale che da 306mila euro salirà fino a 360mila dal 2021.