Gazzetta di Modena

Primo, vero, bilancio di gestione del patrimonio abitativo delle case popolari da parte dell’ “Agenzia casa”. Il quadro ha permesso una conoscenza più completa dello stato del patrimonio e si è constatato come i programmi di manutenzione straordinaria debbano fare i conti con la realtà di impianti ed edifici vecchi e bisognosi di interventi primari di risistemazione degli impianti e revisione di serramenti esterni ed interni.

Le principali azioni del 2017 sono state lo svuotamento del palazzo di via Respighi 46, a causa delle non più convenienti condizioni di gestione dello stabile, a fronte della necessità di interventi manutentivi profondi; il recupero del condominio di via San Pietro 35-41; la ristrutturazione completa di tre alloggi di grandi dimensioni, con tre camere da letto; la ristrutturazione con cambio di infissi o tapparelle e impianti in 5 alloggi di via Radici in Piano 98/a e 98/b, a seguito della partecipazione alle spese di rifacimento dell’impianto fognario e delle facciate dell’intero stabile, composta sia da appartamenti pubblici che privati. Sono stati inoltre ordinati 147 interventi elettrici, idraulici o edili in alloggi o edifici Erp.

Gli accessi allo sportello per l’edilizia residenziale pubblica sono stati 1024 dei quali 512 per alloggi in disponibilità Erp, 427 per alloggi assegnati, 56 per alloggi vuoti in manutenzione, 23 per alloggi vuoti non assegnabili perché rientranti nel piano delle alienazioni e 6 per alloggi vuoti in attesa di ristrutturazioni di una certa consistenza.

L’Ufficio Casa ha raccolto 1.725 segnalazioni, delle quali il 60% riferite all’Erp, il 20,5% riferite alle “idoneità d’alloggio”, il 19,5% riferite ad “Agenzia Casa”. A proposito dell’Agenzia, nel corso del 2017 sono state assegnati solamente 4 alloggi e pubblicate tre graduatorie per raggiungere l’obiettivo di migliorare gli alloggi disponibili, attraverso disdette di appartamenti non più idonei. Inoltre, c’è stata la ricontrattazione di alcuni canoni di locazione ed è stato implementato l’uso di alloggi con finalità sociali per meglio rispondere alle emergenze ancora pressanti nell’ambito abitativo del distretto.

Al 31 dicembre poi, gli alloggi in affitto dai privati erano 68, quelli assegnati 49, quelli destinati a progetti sociali 10, quelli vuoti in manutenzione 5, in assegnazione 4 e di nuova assegnazione altrettanti. Gli accessi a sportello per l’Agenzia Casa sono stati 336. Sono infine state vagliate 181 pratiche di idoneità degli alloggi sulle 355 richieste. (al.sci.)