Gazzetta di Modena

Cercasi appartamenti in affitto disperatamente. Parafrasando un celebre titolo di un film uscito nelle sale nel 1985, ecco la situazione attuale delle locazioni (poche e tanto di rassicurazioni) in città. Una situazione che “premia” innanzitutto quei proprietari che cedono gli immobili con contratti concordati col Comune, poi quelli con affittuari solventi in quanto hanno in garanzia posti di lavoro certi come la scuola, l'ospedale, liberi professionisti con un reddito certo. Dall'indagine che abbiamo effettuato parlando con alcune agenzie del territorio emerge un dato davvero significativo: non ci sono appartamenti di medio pregio liberi. Altro dato che viene fuori dall'analisi degli ultimi 5 anni è la forte richiesta di persone separate. «Questa categoria – dicono dalle agenzie immobiliari – è in forte crescita e propone casi dalle difficili soluzioni. Si tratta di uomini spesso ancora giovani, che per vari motivo non tornano a casa dei genitori, alle prese con una serie di spese destabilizzanti: il mutuo della casa lasciata alla moglie, gli alimenti, l'affitto e le utenze della nuova abitazione dove vivere. Il più delle volte, pur essendo in presenza di stipendi di una certa entità, non ci sono le condizioni economiche per la garanzia del pagamento». Calano invece gli appartamenti lasciati sfitti dai proprietari e questo, anche per i motivi che abbiamo riferito all'inizio, è un bene per coloro che cercano, arredati o meno, una abitazione sul territorio. Pochi appartamenti rimasti anche per un altro motivo che ne ha “bruciati” tantisismi negli ultimi 10 anni. «La crisi economica che ha interessato il comprensorio tutto – aggiunge uno dei titolari delle agenzie – ha portato tanta gente a decidere di sospendere il pagamento del mutuo casa, lasciare l'appartamento e andare a vivere in affitto. Questo ha decimato davvero gli appartamenti ancora disponibili a Sassuolo, che oggi sono poche decine e di proprietà di gente che ha deciso di tenerli sfitti. Se consideriamo che il nuovo non viene quasi mai ceduto in affitto, il quadro finale è quello che viviamo almeno dagli ultimi tre anni: non ce ne sono. Uniche eccezioni gli appartamenti che vengono occupati dagli insegnanti che arrivano dal sud, che a giugno restano liberi ma per i proprietari, piuttosto che andare ad impelagarsi con dei contratti 4+4 anni, il più delle volte è più facile aspettare il settembre successivo ed affittare a gente che dà garanzie più alte». E il futuro? Resta difficile, visto lo stallo in cui ci si trova e le scarse prospettive future.