Gazzetta di Modena

«Sappiamo che “saldo zero” non significa costo zero per la finanza pubblica e per i cittadini, ma non abbiamo in programma una tassa di scopo e pensiamo che non ce ne sarà bisogno». Il sindaco Muzzarelli gela così la Cna di Modena, che ieri, con una proposta provocatoria (ma non troppo), chiedeva all’amministrazione comunale di istituire una tassa ad hoc per indennizzare i costruttori penalizzati dall’Avviso pubblico urbanistico adottato dalla giunta per gestire la fase transitoria verso la nuova legge regionale e per frenare le nuove espansioni.

Dopo aver già risposto alla dura presa di posizione di tutti i costruttori, che due settimane fa, nel giorno dell’approvazione dell’Avviso pubblico, avevano scritto ai gruppi in Consiglio comunale, ora il primo cittadino replica anche a Cna e alla sua richiesta di valorizzare tutti i diritti, e dunque anche quelli di chi ha investito nell’acquisto di aree da edificare: «I conti - ha fatto sapere il sindaco a margine della conferenza sulla riqualificazione dell’ex Amcm - li faremo alla fine del percorso dell’avviso, dopo che il Consiglio comunale avrà assunto le decisioni sulla base delle proposte che arriveranno. Oggi però non è possibile parlare di cifre - ha aggiunto Gian Carlo Muzzarelli - perché equivarrebbe a dare i numeri in maniera irresponsabile». Il sindaco ha quindi aggiunto che «dal punto di vista delle entrate Imu, i calcoli dovranno tenere conto del fatto che un’area cancellata riduce, mentre un’area trasformata, escluse le prime case, aumenta l’entrata». L’equilibrio di tutta la partita, ha fatto notare ancora il primo cittadino, «lo vedremo solo alla fine del percorso». Sulle imposte pregresse e le richieste di risarcimento, dunque «si dovranno esaminare le diverse casistiche, ma riteniamo che il cambio di indirizzo che proponiamo sia sostenibile». Quindi, i concetto già illustrato nella risposta alla lettera dei costruttori: «Non abbiamo mai detto che il “saldo zero” è gratis. Anzi, proprio sul comparto Vaciglio-Morane abbiamo spiegato che la cancellazione del progetto avrebbe comportato oneri milionari a carico dell’amministrazione.

Ma non tutte le situazioni giuridiche sono a quel punto - ha chiuso Muzzarelli - e di fronte a eventuali contenziosi ogni vicenda verrà esaminata in punta di diritto». E sempre a proposito di nuove case, il primo cittadino ha respinto ancora una volta l’accusa di essere un “cementificatore”: «E’ un falso storico». —

L.G.

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