Gazzetta di Modena

«I dati del Pil al secondo trimestre 2018 confermano la decelerazione dell’economia italiana che potrebbe compromettere l’aggancio di una ripresa tardiva nel settore delle costruzioni».

Lo afferma Confartigianato Lapam che fornisce dati di una recente ricerca nazionale, per il comparto costruzioni resta una intonazione congiunturale negativa o ristagnante.

I NUMERI

Il mercato delle abitazioni rimane in deflazione: nel primo trimestre 2018 l’indice dei prezzi delle abitazioni diminuisce dello 0,1 per cento rispetto al trimestre precedente e dello 0,4 per cento nei confronti dello stesso periodo del 2017 (era -1,2 per cento nel quarto trimestre 2017).

La flessione tendenziale è da attribuirsi esclusivamente ai prezzi delle abitazioni esistenti che manifestano una variazione negativa pari a -0,8 per cento, in attenuazione da -1,5 per cento del trimestre precedente.

I prezzi delle abitazioni nuove, invece, accelerano su base tendenziale passando dal +0,2 per cento del quarto trimestre del 2017 al +1,3 per cento del primo trimestre del 2018.

A maggio 2018 l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni diminuisce dello 0,2 per cento rispetto al mese precedente e nella media del trimestre marzo-maggio 2018 si osserva un calo congiunturale del 2,2 per cento.

L’ANDAMENTO

«Nei primi cinque mesi del 2018 – rileva Confartigianato Lapam - l’indice della produzione nelle costruzioni, elaborato su dati corretti per effetti di calendario, mostra una sostanziale stagnazione (+0,5%). Nel I trimestre 2018 le compravendite immobiliari crescono dello 0,6 per cento rispetto al trimestre precedente, in rallentamento rispetto all’1,6 per cento del quarto trimestre 2017; in particolare scende a più 0,5 per cento per cento la dinamica congiunturale del settore abitativo, era più 2,3 per cento il trimestre precedente, mentre sale del più 1,3 per cento l’economico, che era in calo del 7,6 per cento il trimestre precedente. Da sottolineare – rileva sempre Lapam - che in media mobile annua al I trimestre 2018 le compravendite rimangono del 32,4 per cento inferiori al massimo registrato nel secondo trimestre del 2006».

I PERMESSI

Infine Confartigianato Lapam presenta l’indicatore anticipatorio dei permessi di costruire nel quarto trimestre del 2017, indicazione che certamente traccia un quadro abbastanza preciso su quella che è la tendenza: «Il dato registra una diminuzione congiunturale del 4,4 per cento per il numero di abitazioni e del 3,7 per cento per la superficie utile abitabile, su dati al netto della stagionalità. Anche la superficie dei fabbricati non residenziali segna una ampia flessione (-16,4 per cento, uno dei dati maggiormente negativi che sono stati registrati nel periodo in esame), annullando la crescita congiunturale che era stata fatta registrare nel trimestre precedente». —