Gazzetta di Modena

Se per il mercato della compravendita immobiliare su Formigine ci sono difficoltà nel soddisfare la domanda sul mercato immobiliare, il tema degli affitti diventa ancora più critico.

La disponibilità di immobili messi a disposizione dai privati agli inquilini non solo è ridotta, ma è particolarmente ad appannaggio dei lavoratori delle grandi aziende del territorio. In particolar modo, in questo caso i principali interessati sono quei dipendenti che arrivano da altre parti della regione o dell'Italia le quali cercano una sistemazione provvisoria per poi, in futuro, valutare l'acquisto in caso di permanenza nel modenese. Quando lasciano un alloggio, spesso c'è un collega pronto al subentro.

«La maggior parte dei lavoratori arrivano da fuori – spiega Massimo Quartieri – e sono impegnati nei grandi stabilimenti del gruppo Tetrapak, ovviamente della Ferrari o all'ospedale di Baggiovara. Gli affitti difficilmente si trovano sotto i 500 euro, si va a salire fino ai 650 circa. Ma davvero, trovare un appartamento disponibile è particolarmente difficile nel territorio formiginese e nei dintorni. La richiesta è davvero sproporzionata alla capacità abitativa della nostra cittadina». «I dipendenti Ferrari hanno saturato il mercato – fa sapere Stefano Vancini – soltanto a Formigine i lavoratori del Cavallino occupano circa cento appartamenti. Di fatto quello è diventato un mercato chiuso e circoscritto».

«La questione affitti segue le stesse dinamiche della vendita – conclude Paolo Silingardi – il canone di locazione è difficile che stia sotto i 400 euro ed è altrettanto difficile spendere oltre gli 800». — D.M.