Gazzetta di Modena

I lavori di trasformazione del comparto F3 in polo commerciale tra le vie Zappiano, dell’Industria e il centro commerciale Borgogioioso sono sotto la lente di osservazione di un’interrogazione della Lega.

«Il Comparto F3, oggetto del Piano Particolareggiato del Comune di Carpi era stato inserito nel Poic - Piano Operativo per gli insediamenti commerciali e veniva indicato “come sostenibile a completamento del centro commerciale un’area integrata per grandi strutture non alimentari” - si legge nell’interrogazione presentata dalla Lega - Con atto del Presidente Gian Carlo Muzzarelli, la Provincia di Modena disponeva però di sollevare alcune osservazioni che mettevano radicalmente in discussione il Piano presentato dal Comune di Carpi». Nelle osservazioni si contesta «un forte squilibrio territoriale» inoltre si parla di «una struttura di rilevanza provinciale diversa da quella definita dal Poic vigente. Non può non osservarsi che il tutto viene realizzato in difformità dalle norme urbanistiche e con lesione degli eventuali diritti dei terzi proprietari».

«Il Comune avrebbe perciò dovuto sottoscrivere l’accordo territoriale (di cui, a nostra richiesta, in Provincia non risulta traccia) e realizzare tramite deliberazione una variante al Piano urbanistico comunale (ma anche di questa non abbiamo trovato traccia)» prosegue la Lega. Secondo il Carroccio «il Comune si è limitato a spezzettare le aree di assegnazione dei lotti del comparto F3, probabilmente per sfuggire alle prescrizioni di Provincia e Regione».

Immediata la replica del Comune:«Gli attuatori, privati, hanno presentato un piano particolareggiato conforme al Prg e alle liberalizzazioni. In seguito alle osservazioni della Provincia, il piano è stato modificato, recependo le osservazioni stesse. Infatti, il progetto finale risulta diverso dall’iniziale». —

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