Gazzetta di Modena

Questa volta ci siamo davvero: anche se l’ok definitivo ha segnato un deciso passo indietro nella collaborazione avviata da maggioranza e M5S in continuità con il governo nazionale, entro pochi mesi potremo davvero vedere il cantiere per la realizzazione del supermercato Esselunga di via Canaletto. Con la guerra tra Coop e il colosso lombardo ormai alle spalle, ieri l’assessore all’Urbanistica Anna Maria Vandelli ha portato in Consiglio comunale la delibera che prende atto dell’intesa con la Provincia e dà il via libera definitivo alla variante urbanistica per la riqualificazione del comparto. Un atto che avvia la chiusura del percorso amministrativo - ora manca l’approvazione del Piano urbanistico attuativo da parte della giunta, mentre con la chiusura della conferenza dei servizi, quest’estate la società lombarda potrà chiedere il permesso di costruire - per un progetto che ora potrà passare alla fase operativa, con i cantieri pronti a partire entro fine anno.

Un progetto atteso da vent’anni, e che in via Canaletto porterà un supermercato dalla superficie di vendita massima di 2.500 metri quadrati, ma anche un parcheggio in struttura da almeno 180 posti, che verrà ceduto gratuitamente al Comune, il quale avrà in permuta anche un’area dove sarà possibile realizzare interventi di edilizia residenziale sociale, mentre un milione e 800mila euro di contributi serviranno per gli interventi di riqualificazione del quartiere e per la valorizzazione del centro di vicinato della Sacca. La struttura di vendita, con un’adeguata dotazione di parcheggi anche interrati (sono previsti due piani sotto l’edificio commerciale), sarà collocata a ovest del comparto, nei pressi della rotatoria di viale Finzi, con ingresso alla zona commerciale da via Canaletto. Accanto alla Casa della Salute in corso di ultimazione, quasi di fronte all’accesso alla stazione ferroviaria di Porta Nord, Esselunga realizzerà il parcheggio pubblico multipiano. L’accesso sarà dalla strada intitolata a Rita Levi Montalcini. Nella zona centrale del comparto, che complessivamente è di oltre 50mila metri, sono previste le aree residenziali, un parco e le zone verdi per gli spazi collettivi, con un progetto che verrà coordinato, anche rispetto alla mobilità ciclo-pedonale, con ciò che verrà sviluppato nella zona dell’ex Mercato bestiame. È già previsto, per esempio, un cannocchiale verde che continuerà idealmente in direzione nord, oltre via Canaletto.

Tornando al Consiglio di ieri, a bocciare la delibera, con un deciso passo indietro nel percorso di convergenza politica con il Pd, è stato il Movimento 5 Stelle: «Queste decisioni ci dicono tanto della visione della città che abbiamo - ha attaccato il pentastellato Giovanni Silingardi - perché da una parte c’è chi punta allo sviluppo che passa dalle strutture commerciali medio-grandi, e dall’altra chi pensa che non sia questa la strada da perseguire». Dopo aver criticato «questo modo di agire un po’ caotico a suon di varianti», il consigliere M5S ha parlato di «scelta valoriale: quello che nascerà potrà anche essere un intervento gradevole e ben fatto, ma avremo comunque scelto di riqualificare un’area con un non-luogo. Questa variante conferma le scelte del Comune - ha chiuso Silingardi - mentre noi crediamo che la direzione dovrebbe essere un’altra». Di diverso parere il consigliere dem Alberto Cirelli, secondo il quale «quando una società privata decide di fare un investimento non fuori, ma in città, e in questo caso non parliamo nemmeno di un grande centro commerciale, è senza dubbio una novità positiva». A favore della delibera si sono dunque espressi Pd, Sinistra, Verdi e Modena civica, mentre si sono astenuti Lega, Forza Italia e Fratelli d’Italia-Popolo della famiglia, e i Cinque stelle hanno detto “no”. —