Gazzetta di Modena

Costa meno avviare le pratiche edilizie per i restauri scientifici e le riqualificazioni, mentre aumenta il costo per le Scia (le segnalazioni di inizio attività) delle nuove costruzioni. Cala il prezzo dei permessi di costruire per gli ampliamenti e gli impianti a energia rinnovabile, si dimezza addirittura quello per le valutazioni preventive per ristrutturazioni e ripristini tipologici e diminuisce anche quello di restauri e risanamenti, mentre diventa più caro costruire in variante urbanistica e il costo per le opere di urbanizzazione nelle lottizzazioni, così come aumenta il prezzo per quelli in sanatoria e per i condoni.

Sull'esempio di ciò che è già stato fatto rispetto agli oneri di urbanizzazione, infatti, sono entrate in vigore da inizio marzo le nuove tariffe dei diritti di segreteria delle pratiche edilizie che sono state deliberate dalla giunta del Comune di Modena lo scorso dicembre su proposta dell'assessora all'Urbanistica Anna Maria Vandelli con l'obiettivo di parametrare le spese dei privati alla quantità di lavoro effettivamente richiesto agli uffici comunali e di riequilibrare i costi degli interventi in coerenza con la priorità stabilita per le iniziative di rigenerazione urbana e di riqualificazione.

Da alcune settimane, inoltre, tutte le pratiche edilizie devono essere presentate in modalità telematica con il portale Domeweb-Mude Modena. L'utilizzo del sistema di compilazione digitale delle pratiche, che è stato incentivato nel corso degli anni, rappresenta «una reale semplificazione per i professionisti del settore - spiega Vandelli - e va nella direzione della digitalizzazione della Pubblica amministrazione: già oggi il 98 per cento delle pratiche viene presentato in questa modalità grazie alla preziosa collaborazione degli ordini professionali».

Le nuove tariffe dei diritti di segreteria sono consultabili sul sito www.comune.modena.it/edilizia.

Tra le principali novità c'è l'introduzione di tariffe dettagliate per i permessi di costruire in sanatoria che variano tra i 550 e i 750 euro, mentre prima ci si limitava ai diritti applicati allo specifico titolo con un aumento di 120 euro: per le nuove costruzioni in sanatoria, quindi, si può arrivare a spendere anche 750 euro in diritti di segreteria, 770 euro per gli ampliamenti con o senza aumento del carico urbanistico. —