Gazzetta di Modena

La cooperativa modenese di abitazione Abitcoop ha presentato ai soci in assemblea il Bilancio 2019. Un resoconto che presenta ricavi sostanzialmente stabili che sfiorano i 14 milioni di euro. Patrimonio in ulteriore rafforzamento, che supera i 55 milioni. Un riassetto organizzativo completato con l’arrivo di un nuovo direttore finanziario. Un Bilancio sociale improntato agli obiettivi di sostenibilità dell’Agenda Onu 2030.

Nel corso del 2019 sono stati consegnati ai soci 34 alloggi, di cui 10 in godimento e 24 in proprietà, e sono stati avviati lavori per altri 17. Questa intensa attività ha consentito alla cooperativa di chiudere l’esercizio con un utile di 816mila euro, che migliora di circa il 17,10% quello realizzato nell’esercizio 2018. In ulteriore aumento la base sociale, con l’ammissione nel corso del 2019 di 216 nuovi soci, 190 dei quali di Modena, un dato che riflette l’ancora elevata domanda di case presente nel capoluogo e il forte radicamento e prestigio goduti dalla cooperativa.

«Con soddisfazione anche quest'anno – ha affermato la presidente Abitcoop Simona Arletti – abbiamo presentato un bilancio consuntivo positivo nonostante le difficoltà attuali del settore abitazione».

In assemblea nel suo messaggio di saluto il governatore dell’Emilia-Romagna Bonaccini ha espresso apprezzamento per il bilancio sociale di Abitcoop.

Il 2019 ha visto per Abitcoop anche il completamento del riassetto istituzionale e organizzativo della società avviato nel corso del 2017.

Dal punto di vista patrimoniale la cooperativa si è ulteriormente rafforzata, portando il patrimonio netto a superare i 55 milioni di euro (55.093.322), + 1,45 % circa rispetto al 2018.

«L’odierna solidità patrimoniale e il suo consolidamento – ha spiegato Morena Galli, responsabile amministrativa di Abitcoop – costituiscono elementi di garanzia e affidabilità per i soci di ieri e, a maggior ragione, per quelli di oggi e per le generazioni future. Per questo abbiamo chiesto anche quest’anno all’assemblea dei soci di continuare, come avvenuto negli anni scorsi, a compiere scelte coerenti con la volontà di contribuire alla crescita della cooperativa, destinando il residuo gestionale alle riserve indivisibili».

L’andamento dei bandi 2019 ha confermato un esteso bisogno di case ancora insoddisfatto, con richieste da parte dei soci superiori all’offerta di alloggi.

Abitcoop nel 2019 ha ritirato anche 7 permessi di costruire per 25 alloggi di via Formigina a Modena e 24 alloggi di Parco dei Fiori sempre a Modena, nonché richiesto il permesso di costruire per 12 alloggi del Peep a Formigine e ottenuto la disponibilità dei 4 permessi di costruire per i 108 alloggi di Fiorano.

«La pandemia da Coronavirus - ha detto Simona Arletti - ha avuto inevitabili conseguenze sul piano oltre che sanitario, anche economico e sociale, e le avrà nel medio termine anche sui nostri bilanci. Contiamo però di poter reggere l’urto di questo periodo avverso grazie alla solida patrimonializzazione, accumulata con anni di gestione oculata delle risorse economiche e umane». —