Gazzetta di Modena

Dall’appartamento da 113 metri quadrati al terzo piano proposto a 290mila euro al loft da 203 metri al quarto piano in vendita a 543mila euro. Sono i due estremi delle proposte di Abitcoop per i primi appartamenti che saranno disponibili al “Parco dei Fiori”, il comparto che nascerà tra le vie Salvo D’Acquisto, Mattarella e Falcone, nell’area da 37mila metri quadrati che un tempo ospitava il deposito gas di Amcm.

Sono due, dunque, le palazzine che saranno terminate entro febbraio prossimo, con l’obiettivo di consegnare i relativi 24 appartamenti nella primavera del 2022.

Buona parte degli appartamenti delle palazzine “Artemisia” e “Biancospino” - tutti gli edifici del comparto avranno il nome di un fiore - sono già stati assegnati attraverso il bando promosso da Abitcoop: 17 dei 24 alloggi che saranno pronti tra un anno hanno già un proprietario, mentre per gli altri 7 la cooperativa sta contattando i modenesi che si sono fatti avanti.

«I due edifici proposti - fa sapere Abitcoop - avranno le autorimesse al piano interrato, un appartamento al piano terra con giardino privato, tre appartamenti con ampi balconi coperti ai piani primo, secondo e terzo, mentre al quarto piano avremo due attici con ampi terrazzi in parte coperti. L’appartamento piccolo al piano primo sarà collegato con scala interne ad un locale al piano terra da cui si potrà accedere ad un giardino privato».

Per quanto riguarda la viabilità dell’area e le altre opere, il progetto prevede «la ridefinizione della viabilità di via Mattarella nel tratto di intersezione tra la stessa e la nuova viabilità del comparto, il collegamento tra la nuova strada di progetto, in prosecuzione da via Mattarella sino a Salvo D’Acquisto con la realizzazione della nuova intersezione, la realizzazione della dotazione di parcheggi pubblici “a pettine” lungo il tracciato della nuova viabilità che attraversa il comparto da nord a sud.

E’ in funzione anche di queste indicazioni - si legge ancora nel progetto - che la proposta prevede l’adeguamento del tratto viario di via Piersanti Mattarella all’intersezione con la nuova asse nord-sud di comparto, prevedendo una aiuola spartitraffico tale da impedire gli accessi e uscite “contromano”, nonché l’attraversamento ciclopedonale verso le scuole Mattarella». Inoltre, sul lato di via Salvo D’Acquisto, è prevista l’installazione di una barriera antirumore altra tre metri.

L’insediamento abitativo riguarderà 7.680 dei 37mila metri quadrati dell’intera area, mentre 13.378 metri saranno destinati ad attrezzature e spazi collettivi e 3.468 metri saranno destinati alla viabilità e ai parcheggi pubblici.—

L.G.

© RIPRODUZIONE RISERVATA