Gazzetta di Modena

Daniele Dei

Sassuolo Gestioni Patrimoniali è pronta a incassare almeno un milione e 612mila euro per la cessione di un terreno tra quelli che sono rimasti nel proprio piano delle alienazioni. Si tratta di un’ulteriore mossa facente seguito alla chiusura del concordato e che interessa una porzione situata tra le vie Regina Pacis e Dallari. In tutto stiamo parlando di un'area di 14.810 metri quadrati denominata “Ex comparto Opera Pia Muller”, già finita più volte all’asta sempre però andate deserte. Stavolta la prospettiva di cessione c'è, come stato discusso nell’ultimo consiglio comunale in cui è stata autorizzata Spg a proseguire con l’operazione. «Il lotto - ha spiegato il vicesindaco Camilla Nizzoli - è nelle disponibilità di Sgp come rimanenza del piano industriale allegato alla proposta concordataria. Essendo pervenuta un’offerta irrevocabile di acquisto, il socio unico attraverso l’approvazione di questa delibera ne autorizza l’alienazione».

Questo implica che non ci saranno “aste selvagge” come accaduto prima della fine dello scorso anno, ma avverrà per la cessione quanto avviene per qualsiasi proprietà a disposizione di un ente pubblico. Il percorso è stato illustrato nei punti principali da Giuseppe Faso in qualità di dirigente del settore di riferimento. «Con Sgp in fase concordataria - ha spiegato - lo strumento dell'alienazione delle rimanenze doveva passare attraverso il curatore e un'asta la quale, se deserta, andava di volta in volta diminuita del 25 per cento, con il risultato che, come in una tentata vendita già avvenuta, questo bene venisse ceduto per 1,2 milioni di euro. Ora che Sgp è uscita dal tunnel delle difficoltà ed è fuori dalla procedura concordataria, si è avviata su un percorso di risanamento e il Comune può “prestare” a Sgp gli strumenti per alienare questi beni senza incorrere in una corsa al ribasso». Il valore del terreno è stato confermato da una perizia che verrà allegata alla giunta, la quale dovrà quindi dare il proprio benestare alla pubblicazione di un bando con base di un milione e 612mila euro. Il potenziale acquirente, che ha manifestato la volontà di acquisto, potrà, nella migliore delle ipotesi, acquistare il terreno con un solo euro in più rispetto alla base, altrimenti se interverranno altre offerte più alte per Sgp potranno arrivare solo benefici economici maggiori.

Il Pd si è astenuto: «Diteci cosa ne pensate delle aste, perché la narrazione della giunta appare un po’ ondivaga rispetto a questa tematica - ha dichiarato la consigliera Serena Lenzotti - in una commissione si dice che farle è molto difficile ed è complicato intervenire, poi il sindaco ci dice come il Comune abbia partecipato a un'asta per acquisire parte dei Quadrati. Adesso, invece, si vuole intervenire con un'altra asta».

«Le aste in regime concordatario o parafallimentare comportano una possibile svendita - ha ribadito Faso - il Comune così assicura a Sgp la vendita dei beni al loro prezzo». —

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