Gazzetta di Modena

Dal Superbonus 110% arriveranno agevolazioni per riqualificare almeno mille alloggi. Lo ha anticipato Andrea Casagrande, il presidente di Acer Modena, l’ente pubblico che gestisce per conto dei comuni gli immobili di edilizia popolare, presentando il Bilancio 2020 ai rappresentanti degli enti locali. «Nonostante l’eccezionalità dell’anno trascorso, caratterizzato dal forte impatto della pandemia sulla vita dei cittadini-utenti e sull’attività dell’ente, Acer Modena – spiega Casagrande - ha comunque chiuso l’esercizio 2020 con risultati positivi, in linea con le previsioni». Gli alloggi gestiti da Acer sono oggi oltre 7.000, di cui 6.226 di edilizia popolare. Nel 2020 sono state effettuate manutenzioni per oltre 8 milioni di euro, con un aumento del 7% per quelle negli alloggi Erp. Il ricevimento in presenza degli utenti, drasticamente ridotto a causa della pandemia, è stato sostituito da una consulenza telefonica. Acer Modena ha 66 dipendenti (4 dirigenti) e la parità di genere è al 50%. La riorganizzazione degli spazi interni ha consentito di svolgere l’80% delle ore lavorate in presenza presso gli uffici o i cantieri, le restanti in smart working. Il Bilancio 2020 presenta un valore della produzione di oltre 14 milioni, di cui l’80% canoni e la restante parte ricavi da amministrazione degli stabili, attività tecniche legate alle manutenzioni ma anche gestione di impianti fotovoltaici; al netto dei costi di gestione Acer ha conseguito un risultato operativo di circa il 3% del valore della produzione e dopo aver pagato oneri finanziari e imposte un utile di circa 12 mila euro. Acer Modena «sta concludendo il percorso – prosegue Casagrande - che porterà alla pubblicazione della gara di appalto relativa ai lavori programmati sulla base delle agevolazioni del Superbonus 110%, di cui Acer è beneficiaria per legge». La prima fase di intervento riguarderà 30 edifici Erp di totale proprietà pubblica per un costo agevolabile di quasi 17 milioni. A questi si aggiungono altri 79 edifici a proprietà mista pubblico-privata per altri 17 milioni. Le altre fasi già programmate sulla proprietà pubblica, realizzabili a condizione che questa misura fiscale venga prorogata per gli ex Iacp, riguardano ulteriori 39 edifici, oltre 1.200 alloggi e un costo agevolabile di 24 milioni. —