Gazzetta di Modena

Giovanni Medici

È stato presentato ieri all’Assemblea dei soci il Bilancio 2020 di Abitcoop, cooperativa di abitazione a proprietà divisa che conta oltre 19 mila soci (principalmente nella provincia di Modena, ma che sono in crescita anche su Bologna). I ricavi si sono mantenuti intorno ai 13.8 milioni di euro; 45 invece i rogiti, in crescita sul 2019. Nel corso del 2020 sono stati consegnati ai soci 41 alloggi, di cui 6 in godimento e 35 in proprietà, e avviati i lavori per altri 61. Ciò ha consentito alla cooperativa di chiudere l’esercizio con un utile di 792 mila euro, sostanzialmente in linea con quello dello scorso esercizio. E’ cresciuta ulteriormente la base associativa: nel corso del 2020 sono stati ammessi 234 nuovi soci, con un’età media scesa da 41 a 37 anni. Un dato che riflette la richiesta di case da parte delle nuove generazioni. Dal punto di vista patrimoniale nel 2020 la cooperativa si è ulteriormente rafforzata, portando il patrimonio netto a quasi 56 milioni, con un +1,4% rispetto all’esercizio 2019. «Nonostante i dati nazionali sulle compravendite, a seguito del lockdown, abbiano segnato un calo del 18-20% – spiega Simona Arletti, presidente di Abitcoop – la cooperativa ha chiuso il bilancio ancora una volta in positivo, grazie alla capacità di rinnovarsi per dare continuità di risposta a soci e socie. Abbiamo informatizzato tutte le procedure che prima richiedevano presenza, e oggi online si può diventare soci e partecipare a bandi, prendere parte alle assemblee per l’assegnazione di alloggi, e scoprire i nuovi comparti attraverso i nostri video. Attraverso Abitare&Servizi abbiamo intrapreso la strada della ristrutturazione degli immobili col bonus 110%, nonostante non poche complessità, e oggi Abitcoop è l’unico partner italiano del progetto europeo Cultural E+, che spinge ulteriormente sull’efficienza energetica puntando a mettere a sistema nuove tecnologie che portino le case del futuro a produrre più energia di quella che consumano».

«Siamo pronti a partire – anticipa Ivano Malaguti, direttore generale di Abitcoop – con quattro nuove iniziative; Residenziale Le Farnie a Carpi, Residenziale il Melograno a Fossoli di Carpi, Le Residenze di Via Belli a Modena, e I Girasoli a Castenaso (BO): si tratta complessivamente di 49 alloggi con Permessi di Costruire rilasciati». —