Gazzetta di Modena

«Contrattate sempre». Federconsumatori rivolge otto consigli utili a chi intende acquistare casa per evitare di sborsare cifre elevate. Almeno due delle otto “dritte” possono riassumersi nella massima alla... Paperon De’ Paperoni: «Devi trattare la provvigione, sempre», il terzo suggerimento espresso dalla federazione modenese. Al primo punto una posizione simile dall’altro lato della barricata: «Se vendi casa e concedi una esclusiva all’agenzia sei in posizione di forza». In entrambi i casi, Federconsumatori indica tetti massimi oltre i quali consiglia di non spingersi. Per la vendita, l’indicazione è di non accettare provvigioni superiori al due percento, salvo che si tratti di un immobile modesto o difficile da vendere. Nel caso di acquisto, è suggerito di non accettare richieste di provvigioni oltre il tre percento. Il secondo consiglio include una sintesi dei precedenti: l’agente non è un amico. In tal senso, per Federconsumatori il rapporto di fiducia non deve trasformarsi in mera accettazione delle condizioni proposte. Il terzo punto si collega al quinto: discutere subito la provvigione con l’agente, senza attendere di trovare un accordo con l’altra parte (acquirente o compratore). Mettere sul mercato immobili a valutazioni realistiche è il quarto consiglio utile. Citare per danni gli agenti che non forniscono tutte le indicazioni per brutte sorprese tipo pignoramenti è l’essenza del sesto. Al settimo punto l’ammonimento di non accettare né chiedere pagamenti in nero. Infine, massima attenzione nel caso di autogestione della compravendita.