Gazzetta di Modena

Risparmio o legalità? Alessio Dondi, rappresentante eletto Udu, riflette su un dilemma in cui si possono imbattere gli studenti modenesi. «Abbiamo notizia che quando gli studenti si affidano alle agenzie immobiliari ci sono maggiori costi rispetto che cercarla in autonomia - argomenta Dondi - si preferisce quindi risparmiare qualche soldo per poi non avere la certezza che il contratto che si sta andando a stipulare sia regolare. Ovviamente non tutte le agenzie e i locatori sono così e fanno queste maggiorazioni». Sui rischi legati all’illegalità mette in guardia Federconsumatori: «Non accettare e non chiedere di pagare in nero parte o tutte le provvigioni - il consiglio della federazione - In caso di controllo, potresti trovarti in una situazione complicata». Per quanto riguarda i costi, Dondi fa sapere di avere «conferme sul fatto che gli intermediari o comunque le agenzie abbiano alzato i prezzi, e che spesso gli studenti si affidano all’agenzia solo in casi disperati, altrimenti cercano di saltare l’intermediazione». Federconsumatori invita a non scavalcare gli agenti e a non avviare trattative dirette, una volta contattata un’agenzia immobiliare. «Tendenzialmente gli studenti quando cercano casa a Modena e Reggio tentano di sfuggire dalle agenzie o dai consorzi - analizza Dondi - perché sanno che andranno a spendere molti soldi in più dal punto di vista della provvigione e della caparra. Tuttavia, affidarsi alla contrattazione tra i privati spesso porta a problematiche riguardanti la stipula dei profitti e delle clausole che contengono questi contratti. In questo momento sono ancora pochi i privati che utilizzano la cedolare secca o comunque i contratti d’affitto concordati, più vantaggiosi per gli studenti e non solo».