i Luca Gardinale Succederà tutto nel triangolo che si trova a nord del quartiere: moschea, nuove case di edilizia sociale, aree verdi, rotatorie, e ovviamente il polo Conad, anche se notevolmente ridimensionato rispetto ai progetti iniziali. Perché il lembo di terra a nord della città destinato a cambiare faccia, nei prossimi anni, è quello compreso tra via Gerosa, viale Finzi e via Canaletto sud. Siamo alla Sacca, dove dopo le polemiche sul polo logistico della grande distribuzione l’attenzione si è spostata sulla moschea, che dall’attuale sede di via delle Suore si trasferirà proprio all’angolo tra viale Finzi e via Gerosa. Ma come cambierà dunque questa porzione della Sacca nei prossimi anni? Partendo dalla moschea, l’intervento si colloca all’interno del progetto di riqualificazione dell’area ex Pro Latte ed è strettamente connesso al percorso di ampliamento dell’azienda Cpc di via del Tirassegno, una delle realtà modenesi in forte espansione. Un piano che, con il terzo stralcio, interesserà anche la zona di via delle Suore dove oggi sorge la moschea, circa 900 metri a ovest rispetto all’area designata per il trasferimento. Per questo motivo, la Cpc ha acquisito l’area ex Pro Latte e ha realizzato un primo intervento di demolizione, risolvendo una situazione di degrado segnalata da tempo - l’interno del vecchio stabilimento ospitava regolarmente bivacchi e spacciatori - con la prospettiva di costruire proprio in quella zona, ovvero in via Finzi, poco dopo l’incrocio regolato da rotatoria con via Gerosa, il nuovo centro religioso islamico. Il masterplan, già presentato al Consiglio del Quartiere 2, prevede anche un’ampia dotazione di parcheggi per auto e biciclette. Ma l’operazione, appunto, non riguarda solo il trasferimento della moschea, ma prevede diversi altri interventi che porteranno quel triangolo a sud della tangenziale a cambiare faccia. Spostandosi verso l’altro capo di via Gerosa, all’angolo con via Canaletto sud, il masterplan Pro Latte prevede anche una dotazione di edilizia residenziale sociale, ovvero nuovi alloggi a canone calmierato rispetto ai prezzi di mercato. E se ai due capi di via Gerosa, la strada al centro del nuovo comparto, ci saranno la moschea e i nuovi alloggi, in mezzo ci sarà un’ampia dotazione di verde pubblico, in un progetto integrato con quello di Conad per l’area dell’ex Civ &amp; Civ. Di fatto, l’area verde partirà da via Gerosa per proseguire verso la tangenziale, fino a collegarsi con il parco di via Norvegia. Parlando di numeri, l’area ex Pro Latte ha una dimensione complessiva di 32mila metri quadrati, e il Comune sta lavorando a un accordo con il privato sulla base delle linee d’indirizzo di un masterplan che prevede ne siano destinati a verde 14mila, cioè il 44% del complesso. In particolare, nel piano si pone attenzione alla ricucitura dei percorsi ciclabili (anche tenendo presente quello in progetto nell’area ex Civ &amp; Civ) e alla continuità delle aree verdi: la nuova è prevista, appunto, tra gli attuali orti pubblici a nord e il parco Vittime di Utoya a sud. Infine, nella parte a nord-est del triangolo, su viale Finzi, sorgerà il nuovo polo logistico Conad, che sul fronte sud si affaccerà alla nuova moschea e verso nord confinerà con la tangenziale. Il progetto prevede anche la realizzazione di una rotatoria su viale Finzi. Ma quali potrebbero essere i tempi della realizzazione del nuovo comparto che cambierà faccia a questa porzione della Sacca? Al momento è difficile fare previsioni: l’iter prevede che ora il privato presenti la documentazione necessaria ad aprire il percorso che porterà all’accordo di programma nell’ambito del quale saranno definite le prime linee progettuali del centro religioso. Tra questi due passaggi è lecito pensare che passerà circa un anno, per passare poi alla fase operativa. Tornando alla moschea, quali saranno le dimensioni del luogo di culto di via Finzi? Secondo il masterplan, il nuovo edificio occuperà un’area complessiva di 850 metri quadrati. La sala principale, in base ai primi orientamenti, non supererà i 500 metri quadrati, con una capienza, quindi, di alcune centinaia di persone.l

i Luca Gardinale Succederà tutto nel triangolo che si trova a nord del quartiere: moschea, nuove case di edilizia sociale, aree verdi, rotatorie, e ovviamente il polo Conad, anche se notevolmente ridimensionato rispetto ai progetti iniziali. Perché il lembo di terra a nord della città destinato a cambiare faccia, nei prossimi anni, è quello compreso tra via Gerosa, viale Finzi e...

PRO_WEB

L'inchiesta

L’edificio di culto occuperà un’area di 850 metri quadri

Modena

modena

cronaca

G+

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

Sei già registrato / abbonato? ACCEDI

Modena Moschea, case e polo Conad Così la Sacca cambia volto

L’edificio di culto occuperà un’area di 850 metri quadri

Redazione

Scriveteci

Pubblicità

Privacy

Codice Etico e Modello 231

Cookie policy

Termini e condizioni

Gruppo SAE (SAPERE AUDE EDITORI) S.p.A, Viale Vittorio Alfieri n.9 - 57124 Livorno - P.I. 01954630495

.css-1domaf0{width:200px;}

Modena

modena

cronaca

G+

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

Sei già registrato / abbonato? ACCEDI

Modena Moschea, case e polo Conad Così la Sacca cambia volto

L’edificio di culto occuperà un’area di 850 metri quadri

Redazione

Scriveteci

Pubblicità

Privacy

Codice Etico e Modello 231

Cookie policy

Termini e condizioni

Gruppo SAE (SAPERE AUDE EDITORI) S.p.A, Viale Vittorio Alfieri n.9 - 57124 Livorno - P.I. 01954630495